HERMOSILLO SE CONSOLIDA COMO UNA DE LAS CIUDADES MÁS CARAS PARA RENTAR VIVIENDA EN MÉXICO

Hermosillo, Sonora.-

Hermosillo ha emergido como una de las ciudades más costosas del país en términos de arrendamiento de inmuebles, superando incluso a la Ciudad de México y San Pedro Garza García en Monterrey. Según datos recientes, los costos de renta en la capital sonorense están un 20% por encima de la media nacional, consolidando a la ciudad como una de las regiones con mayor costo de vida en México.

Rodrigo Peña Porchas, vicepresidente nacional de relaciones institucionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y presidente del Colegio de Empresarios de la Valuación en Sonora, explicó que el precio de las rentas en Hermosillo varía considerablemente según la ubicación y el nivel socioeconómico de cada zona. Los precios promedio de arrendamiento oscilan entre 8,700 y 38,700 pesos mensuales.

Peña Porchas destacó que los sectores con mayor demanda en la ciudad son el poniente, norte y noroeste. La demanda de arrendamiento ha crecido recientemente debido al regreso a clases, la instalación de nuevas empresas y el fenómeno del nearshoring, que ha impulsado la necesidad de vivienda en la región.

“El mercado de arrendamiento se ha convertido en una alternativa importante debido a la incertidumbre en la adquisición de vivienda, motivada por el cambio de Gobierno federal y posibles reformas en la materia, además de la falta de casas de interés social”, indicó Peña Porchas.

Costos de Renta por Zona en Hermosillo

Según el tabulador de AMPI, los precios de arrendamiento en diferentes zonas de Hermosillo son los siguientes:

Centro: El arrendamiento promedio es de 14,100 pesos. En la colonia Villa Fontana, una casa de 109 metros cuadrados cuesta aproximadamente 10,000 pesos mensuales, mientras que una propiedad de 220 metros cuadrados en Fuentes del Mezquital puede alcanzar los 17,000 pesos.

Norte: El costo promedio de renta es de 8,700 pesos. En Santa Clara, una vivienda de 44 metros cuadrados se alquila por 5,000 pesos, y en California Residencial, una propiedad de 88 metros cuadrados puede costar hasta 13,000 pesos.

Sur: La mensualidad promedio es de 12,400 pesos. Los precios van desde 10,000 pesos en Las Lomas para una casa de 65 metros cuadrados, hasta 16,000 pesos en Altares para un inmueble de 169 metros cuadrados.

Noreste: La renta promedio es de 21,500 pesos. En Alto Firenze, el costo de arrendamiento para una propiedad de 173 metros cuadrados puede alcanzar hasta 25,000 pesos, mientras que en Santa Bárbara, una casa de 193 metros cuadrados tiene un costo de 17,000 pesos.

Este: Con una renta promedio de 38,700 pesos, esta zona es una de las más caras. En Santa Lucía, el arrendamiento de una propiedad de 551 metros cuadrados puede llegar hasta 60,000 pesos. En Colinas Residencial, el costo mínimo es de 21,500 pesos para una vivienda de 206 metros cuadrados.

Oeste: Los precios en esta zona varían ampliamente, con un promedio de 37,100 pesos. Los Lagos tiene propiedades que llegan hasta los 87,000 pesos, mientras que en Real del Llano, una casa de 40 metros cuadrados se renta por 9,000 pesos.

Costos por Zona Específica

Suroeste: Villa Bonita (10,500 pesos), Azores Residencial (15,000 pesos), Peñasco Residencial (15,000 pesos), Real de Toledo (16,000 pesos), Montecarlo (13,900 pesos).

Sureste: Bugambilias (15,000 pesos), Prados de Bugambilia (14,000 pesos), Misión del Real (14,500 pesos), Ley 57 (7,500 pesos), Colinas Residencial (12,000 pesos).

Noroeste: Puerta Real (9,000 pesos), Buenavista (10,000 pesos), Acacia Residencial (9,000 pesos), Stanza Albaterra (9,500 pesos).

Oeste: La Rioja (60,000 pesos), Real del Llano (9,000 pesos), Corceles (11,500 pesos), Los Lagos (87,000 pesos), Campo Grande (18,000 pesos).

Estos datos reflejan el creciente costo de vida en Hermosillo y subrayan la importancia de considerar diversas opciones de arrendamiento en la ciudad. La información proporcionada por la AMPI es crucial para los residentes y potenciales inquilinos en su búsqueda de vivienda en esta región.